Etude Urbaine Prospective

En préalable à l’élaboration de son PLU, la commune, littorale et soumise à une forte pression immobilière, souhaitait explorer différentes pistes pour l’ouverture de nouvelles zones urbanisables dans la continuité de son lotissement communal mais dans le respect de son patrimoine paysager et architectural.
Plutôt que de miter le bocage encore très présent à quelques dizaines de mètres du centre ville, en s’appuyant sur l’observation des usages, de la spatialité et de l’identité du bourg, l’étude a mis en avant la nécessité de densifier avant tout les quelques «dents creuses» et d’opérer dans une logique de densification du bourg et des grandes propriétés foncières nées dans l’essor de la station balnéaire d’après-guerre. Le POS interdisait toute mutation alors même que les propriétaires estivants, de deuxième ou troisième génération, peinaient à entretenir ces vastes demeures et domaines.
Ces préconisations ont été reprises dans le PADD.