ECOQUARTIER DE VERSON
CONCEPTION ET REALISATION

maître d'ouvrage

Shéma - Edifidès

maÎtrise d’œuvre MANDATAIRE

Atelier Philippe Madec Architecte

maÎtrise d’œuvre COTRAITANTS

Atelier Strates en Strates
Infra Services - Bet Infrastructures

type de mission

MOE complète

lieu

Verson 14

calendrier

Chantier en cours
Etudes 2010/2013

coût

7 800 000 € HT

surface

24 hectares

Implanté aux portes de l’agglomération caennaise, le site du projet se situe à l’est du territoire urbanisé de la ville de Verson. Caractérisé par une position à flan de coteau, bordé au nord par l’A84 et au sud par la Vallée de l’Odon, l’Ecoquartier s’organise de part et d’autre d’un talweg et se compose de deux secteurs prolongeant le centre de vie de Verson. Les objectifs du projet visent à offrir une diversité et une mixité de logements au sein d’une trame paysagère généreuse, prédominante et structurante, prenant appui sur les éléments naturels existants du site.
La trame verte s’affirme comme support des usages et des parcours des habitants.
- Valoriser le patrimoine naturel du site, par la conservation, la restauration et le développement de la trame bocagère constituant un véritable écrin aux futures habitations,
- Favoriser la biodiversité par une densité et une diversité végétale composée par une palette d’essences végétales indigènes,
- Créer des coulées vertes offrant des lieux de vie, de promenade et de loisirs que chaque habitant peut facilement s’approprier et favorisant le lien social,
- Organiser une alternance d’espaces récréatifs, de jeux ou de représentation présentant une variété d’ambiances et de motifs paysagers se succédant et s’intercalant : prairies linéaires, vergers collectifs, lisières, clairières, aires de jeux, jardins familiaux, placettes urbaines …
- Développer les liaisons douces en installant un maillage serré de cheminements piétons et cyclables,
- Limiter l’impact de l’automobile (voirie et stationnement) par une optimisation de la trame viaire,
- Gérer les eaux pluviales de façon alternative participant à l’enrichissement des aménagements de l’espace public.

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